工商時報【劉懿慧╱台北報導】 現正值報稅旺季，財政部昨（4）日提醒房貸族在每年申報綜合所得稅時，可列舉「購屋借款利息」，達到節稅效果。但國稅局提醒，若同一年度同時有購屋借款利息及承租房屋的租金，則僅能擇一列報，不可同時申報列舉扣除。 依所得稅法規定，納稅義務人採用列舉扣除額申報，若在同一年度有因購屋而向金融機構借款的利息支出，以及承租房屋的租金支出，就只能擇一適用。 因此，財政部台北國稅局表示，如果民眾在外租屋的同時，身上仍揹有房貸，就需衡量哪種扣除額較符合自身的稅務規畫，擇優申報。 但若是在同一課稅年度的不同期間，發生租屋自住及購屋自住的情況，其購屋借款利息支出與房屋租金支出，如果分別符合列舉扣除要件，在費用支出期間不重複的前提下，可按其費用支出期間占全年比例，分別計算扣除限額進行申報。 該局舉例說明，甲君在2017年1月至6月承租房屋自住，有租金支出12萬元，申報時就是以每年扣除上限12萬，乘以6/12個月，共可扣除6萬元。 而同年7月至12月購買自用住宅，支付購屋借款利息30萬元，申報時可扣除限額即是每年扣除上限30萬，乘以6/12個月，共15萬元。 所以甲君在申報106年度綜所稅時，可認列房屋租金支出6萬元及購屋借款利息15萬元。 此外，官員提醒，民眾在列報購屋借款利息時也要注意，該房屋必須登記為納稅義務人、配偶或受扶養親屬所有，在該地址辦竣戶籍登記，且無出租、供營業或執行業務使用。 國稅局補充，民眾家裡若有出外讀書、工作子女，居住在學校或員工宿舍，也可列報租金扣除，只需附上繳費收據影本即可。