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〔記者鍾麗華、鄭琪芳／台北報導〕行政院昨通過「房屋稅修正條例」修正草案（囤房稅2.0），單一自住稅率降至一％，估三一O萬戶受惠，平均每戶減稅逾七百元；非自住住家用稅率調高為二％至四．八％，採全國歸戶，並限縮低價房屋免稅，影響九十六．八萬至一三五．八萬戶，平均每戶加稅逾四千元。財政部表示，若順利修法通過，預計明年七月起實施，後年五月開徵。

非自住稅率調高 採全國歸戶

預計明年實施 後年5月開徵

根據修正草案，單一自住房屋現值一定金額以下，稅率由一．二％降至一％，自住三戶以內維持一．二％；非自住房屋稅率由一．五％至三．六％調高為二％至四．八％，各地方政府均須參考財政部公告基準訂定差別稅率，並採全數累進。

另，出租申報所得達租金標準、繼承取得共有住家用房屋，稅率降為一．五％至二．四％，以鼓勵空置房屋釋出至租賃市場等，具「空屋稅」精神。至於建商餘屋，考量應有合理銷售期間，二年以內稅率二％至三．六％，超過二年稅率二％至四．八％。

財政部並參考地價稅，增訂自住房屋設籍要件，並改按年計徵，房地持有稅課徵一致，簡化作業；同時限縮住家房屋現值十萬元以下免稅適用對象，防杜分割避稅。

財政部表示，單一自住稅率調降，估三一O萬戶受惠、稅收減少廿三億元；非自住稅率調高，約八十九萬至一二八萬戶受影響，稅收增加四十五億至五十五億元；限縮低價房屋免稅，約七．八萬戶受影響，稅收增加○．七億元；合計三一O萬戶減稅，九十六．八萬至一三五．八萬戶加稅，稅收增二十二．七億至三十二．七億元。