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寬限期到期未支付票息 所有海外債將視同違約

〔編譯魏國金／綜合報導〕中國最大民營房地產開發商碧桂園若未能在十七日寬限期截止前支付一五四O萬美元票息，其所有境外債將被認定違約，並引發其他債券交叉違約。碧桂園共近一一O億美元境外債券與六十億美元境外貸款，若違約將是中國規模最大的企業債務重組之一。

中國龍洲經訊中國研究部門副主任貝多爾表示，這顯示中國開發商，特別是民營開發商的處境是多麼嚴峻。碧桂園上週警告，沒有能力如期履行境外債務義務後，十七日的拖欠支付是可預期的，並將使其成為中國數十家違約開發商的最新一家。過去幾週，碧桂園也有其他境外債券逾期未付，惟三十天寬限期仍未到期。

路透報導，中國另一家主要開發商「金地集團」在董事長下台後，股債價格昨跳水，再度顯示投資人對中國房地產危機的恐慌心態；其三檔債券因暴跌逾二十％觸發停牌，股價則重挫九％。另，中國恆大集團十六日宣布將在今、明兩天與債權人召開會議，尋求展延利息支付。

碧桂園六千多萬人民幣股權遭凍結

摩根大通統計，自二O二一年以來，占中國房屋銷售四十％的開發商已爆出債務違約。CreditSights數據顯示，自二O二一年以來，中國開發商在未償付的一七五○億美元債券中，違約規模達一一四六億美元。

隨著越來越多開發商進行債務重組，以及中國房地產前景惡化下，其境外債權人預料獲得的償債條件將不太優惠。上週印刷電路板公司建滔集團要求碧桂園償還積欠的十六億港元，成為第一家向碧桂園採取法律行動的上市企業。天眼查昨日資料顯示，中國法院已下令凍結碧桂園服務兩家子公司價值六三六八萬人民幣的股權，直到二O二六年十月。

截至六月底，碧桂園總負債一八七O億美元，是全世界負債最高的開發商之一，本月二十七日碧桂園將面臨另一次考驗，另一筆四千萬美元債券票息三十天寬限期將到期。目前碧桂園美元債交易價格約在四至六美分，顯示投資人對債務追討不抱期待。