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高雄市楠梓後勁地區位處岡山生活圈與左營生活圈之間，近年來當地配合行政院「循環經濟推動方案」高雄煉油廠行政區轉型循環技術暨材料研發專區，南部半導體材料S廊帶等規劃，預估遷入人口所帶來的就業、就學、行政及住居需求樂觀。為海科大(現為高科大楠梓校區)擴校需求，市府將海科大東側的農業區(後勁溪、加昌路與海專路周邊)，以區段徵收方式進行開發。

該開發區緊鄰捷運紅線R20後勁站，開發區總面積共計十一‧一一公頃，原供農業及墓地使用。為促進區域均衡發展，平衡本市人口分布，提升居住品質及教育文化水準，市府遷移區內墳墓納骨塔等改善環境。

本區開發後，除取得海科大擴校用地，加強培育海洋技術專業人才外，結合鄰近的國立高雄大學及國立高雄科技大學第一校區，提升高雄教育文化底蘊；此外，對外交通有捷運紅線、縱貫公路及鐵路，具備吸引人口聚集的交通及文教要件，可加速北高雄開發，促進南北高雄區域均衡發展。

市府運用這處開發區土地辦理「高雄市大眾捷運系統紅線R20站土地開發案」，規劃將鄰近機關辦公廳舍集中，並串聯後勁站出口，增加民眾洽公便利及安全性。

同樣在高捷紅線上的捷運聯開案，尚有「岡山路竹延伸線RK1站(西基地)土地開發案」，座落在台一線中山北路及岡燕路交叉路口，緊鄰捷運RK1站、台鐵岡山火車站、岡山轉運站。