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〔編譯盧永山／綜合報導〕中國房市危機短期內難以落幕。根據CNBC報導，思睿集團首席經濟學家洪灝表示，中國房市可能面臨漫長的調整期，因庫存過多的房屋可能需要十幾年才能出清。

洪灝週四接受CNBC「亞洲街頭標誌」節目訪問指出：「如果看一看房屋庫存過多的情況，按照目前銷售速度，大概需要約兩年時間才能出清市場上的所有庫存；但如果看去年八月開工興建的房屋，面積有五億六九六九萬平方公尺，按照這個速度，出清所有在建房屋，可能需要十幾年。總之，調整期非常漫長。」

北京當局自二O二O年八月推出「三條紅線」政策，對一度膨脹的房地產部門啟動去槓桿化行動，希望遏止房企的債務繼續攀升，並擠出房地產泡沫，但卻導致房企陷入債務危機。

由於房市約占中國國內生產毛額（GDP）的四分之一以上，有近七十％的家庭資產與房地產綑在一起，房市危機也進一步傷害了總體經濟發展，並打擊了中產階級的財富。

洪灝表示：「在這個節骨眼上，民眾必須習慣這個想法，可能需要更長的時間才能出清庫存房屋；與此同時，我們也必須找到新的成長點，好讓經濟繼續向前，而不再只是依賴房地產部門與房地產投資來帶動經濟成長。」

洪灝說，幾個市場專家也沒有預料到房市調整期會持續這麼久，因為在前幾次的經濟不景氣，房地產部門都對刺激措施快速做出回應，並在觸底後的兩或三季就反彈。

洪灝指出，「但這次，房地產部門似乎已經觸頂，長期趨勢正在回落，市場對長期調整沒有做好準備，根據以往的經驗，他們更習慣於快速反彈，因市場這次被打了個措手不及；由於缺乏準備，市場信心和反應受到重擊。」