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財政部南區國稅局表示，電子稅務文件入口網(https://etd.etax.nat.gov.tw/)已開放線上申請補發近5年「贈與稅不計入贈與總額證明書」、「贈與稅免稅證明書」、「贈與稅繳清證明書」、「贈與稅非屬贈與財產同意移轉證明書」及「贈與稅逾核課期間證明書」等5項便民服務，請民眾多加利用。 該局說明，本項服務係提供民...
您知道什麼是公益出租人嗎？如果您將房子出租給沒有自有住宅之中低所得家庭或低收入戶、身心障礙者，而這些承租戶可向政府申請租金補貼，那麼您就會被認定為是「公益出租人」，即俗稱「愛心房東」。為了鼓勵屋主將房屋出租給弱勢家庭，高雄市政府依住宅法規定制定「高雄市社會住宅與公益出租人地價稅及房屋稅優惠自治條例...
您是否曾經因申請土地使用分區證明書後，與你認知不同而有所疑問，不知該如何是好嗎？如果遇到這個情形請先不用擔心，新北市城鄉局目前有提供人工查詢的服務喔！ 11月份即將開徵地價稅，不同分區的土地將造成課稅繳納金額不同，就有位住在新店的民眾拿著使用分區證明書到城鄉發展局詢問，說他的土地明明是住宅區怎...
被繼承人死亡前2年內之贈與，如親屬關係消滅，免併入遺產課稅 新聞摘要 被繼承人死亡前2年內之贈與，如親屬關係消滅，免併入遺產課稅 【綜合報導】被繼承人死亡前2年內之贈與，如其與受贈人間之親屬或配偶關係，在被繼承人死亡前已消滅者，該項贈與之財產，免依遺產及贈與稅法第15條核課遺產稅。 財政部南區國稅局...
「地籍存摺」財產管理新利器 即日起開放申請(圖：內政部) 新聞摘要 「地籍存摺」財產管理新利器 即日起開放申請 【綜合報導】過去民眾想了解自己的不動產產權資料，除了找舊有的土地或建物所有權狀，就只能至地政事務所申領地政電子謄本。內政部為方便民眾取得個人地籍產權歷程及不動產實價歷次移轉價格等資料，建立「地籍...
2008年到2018年房地產10年走勢，在2013年出現景氣下滑隱憂，2015年確定開始反轉，從這個分界點觀察，在此之前，房地產業者重心放在如何將土地(資產)快速興建、獲利。2015年房地產景氣開始反轉後，房子難賣了，產品力不強的個案，是很難銷售獲利的，所以，建商花更多心思設計產品、提高建材、鑽研工法，但是價格受限於景氣...
文化部補助苗栗縣政府辦理老建築保存再生計畫 歡迎符合資格之相關人員踴躍申請 新聞摘要 文化部補助苗栗縣政府辦理老建築保存再生計畫 歡迎符合資格之相關人員踴躍申請 【綜合報導】苗栗縣政府文化觀光局自即日起至2018年10月底受理「苗栗縣老建築保存再生計畫」，主要補助內容係針對民國60年(含)以前興建完成、具有歷史、...
不少國人喜歡買屋收租、穩定獲利，小英政府選前提出健全租賃市場管理，終於在今年6月27日即將上路，租屋市場產生5大變革，包含加強租賃雙方權利義務、成立協會提供諮詢、政府免費調處爭議、建立包租代管制度、房東透過專業租屋可享租稅優惠。但相關業者直言，包租代管立意雖好，但吸引房東的誘因較為不足。 「租賃...
氣候進入炎炎夏日，也是國中升學的重要階段，永慶房屋根據雙北市教育局資料統計30間熱門國中周邊房價，以總價帶來觀察學校的周邊房價的分布情況。永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，學子在求學受教的環境上，父母親都希望可以選擇好的學校，尤其大台北都會區人口稠密，升學率高的明星學校或額滿學校，就是望子成龍或望女...
新北市升格後三環三線逐步完成，自2013年起新莊線全線、2015年頂埔線、2017年機場線通車，接續還有2018年底淡海輕軌綠山線、環狀線第一期、2019年淡海輕軌藍海線、2021年安坑輕軌、2022年淡海輕軌二期、2023年三鶯線等，可縮短通勤成本強化區域有效顯著提升交通機能，帶動提升地區發展。 新北市政府捷運工程局趙紹...
新竹市因發展較早，老舊房屋多，且存在建物耐震係數不足、巷弄狹小等災害危險之虞等情形，新竹市政府2018年2月公布危老屋重建程序後，不斷接獲民眾電話詢問，新竹市於4月底核准首件危老屋重建申請案，是非六都縣市中第一件，僅50天就迅速核准。5月份都發處開始在東區、北區、香山區辦理說明會，邀請專家學者代表到場，為民...
提醒注意 電子謄本謹慎查驗小心偽冒 新聞摘要 提醒注意 電子謄本謹慎查驗小心偽冒 【綜合報導】透過網路申請土地及建物登記謄本、地籍圖、地價謄本等資料因為可以節省往返政府機關的人力及交通時間成本，已相當普及，為防止有心人利用上網申請的便利性，偽造電子謄本資料進行詐騙，提醒您，收到他人提供的電子謄本時，請記...
戴德梁行：中國新規進一步收緊金融監管，投資者普遍趨於謹慎 新聞摘要 戴德梁行：中國新規進一步收緊金融監管，投資者普遍趨於謹慎 【綜合報導】根據上海戴德梁行2018年6月1日最新發布的《大中華區資本市場快訊》報告顯示，第一季度，中國內地商業產投資市場相對低迷，總成交金額僅為320億元人民幣，較2017年同期下降44％...
被繼承人於「死亡前2年內」贈與「特定人」之財產，應於被繼承人死亡時，併入遺產總額申報 新聞摘要 被繼承人於「死亡前2年內」贈與「特定人」之財產，應於被繼承人死亡時，併入遺產總額申報 【綜合報導】財政部北區國稅局表示，繼承人於申報遺產稅時，應注意被繼承人有無於死亡前2年內將財產贈與配偶或依民法第1138條、第1...
推動前瞻基礎建設計畫 中央攜手地方 打造魅力新家園 新聞摘要 推動前瞻基礎建設計畫 中央攜手地方 打造魅力新家園 【綜合報導】為呼應前瞻基礎建設計畫，打造未來30年國家發展需要的基礎建設之願景目標，內政部在推動前瞻基礎建設計畫的角色，不只是單純的審議計畫、補助經費，而是要與地方政府建構夥伴關係，同時廣納社會...
6大重點 住宅防火2.0，居家生活更安心 新聞摘要 6大重點 住宅防火2.0，居家生活更安心 【綜合報導】充實防火知識，讓居住環境更安全!據統計近10年建築物火災死亡人數，以住宅火災死亡人數最多，占建築物類火災69.4％。為降低住宅火災死亡人數，內政部於2018年4月20日函頒「住宅防火對策2.0」，針對「家用電器設備安全」、...
筆記起來 營利事業房地合一申報常見6大錯誤類型 新聞摘要 筆記起來 營利事業房地合一申報常見6大錯誤類型 【綜合報導】財政部北區國稅局表示，自2016年1月1日起實施房地合一課徵所得稅制度，土地交易所得應計入營利事業所得額課稅，不適用所得稅法第4條第1項第16款免納所得稅規定。房屋、土地均應核實計算交易所得額後，減...
合法登記工廠需供直接生產使用之自有房屋，房屋稅才能減半徵收！ 新聞摘要 合法登記工廠需供直接生產使用之自有房屋，房屋稅才能減半徵收！ 【綜合報導】近日陳先生申請合法登記供生產之工廠房屋稅減半課徵，經至稅捐處洽詢，才知道並不是合法登記之工廠，房屋稅就能減半徵收，還需符合直接生產使用及自有房屋等2要件。 &n...
稅捐常識 因繼承而移轉之土地免徵土地增值稅 新聞摘要 稅捐常識 因繼承而移轉之土地免徵土地增值稅 【/綜合報導】依據土地稅法第28條規定，因繼承而移轉之土地，免徵土地增值稅。但繼承取得土地後，再行移轉時，就須向土地所在地稅捐機關申報土地增值稅，其前次移轉現值以繼承開始時該土地之公告現值為準。 稅捐機...
秘書(需自備機車) 工作內容： 只需要文書處理電腦作業～ 零用金控管及跑銀行郵局！ 再做些主管交代事項！ 我們，比照勞基法！ 基本勞健保＋６％勞退～ 每月固定免費攜伴聚餐～ 每年國內外絕對去旅遊！ 特休年假絕對有肯定休！ 人家三節獎金算什麼＞３＜我們是五節獎金啊啊啊～～～～ 我們 不分你我他！ 我們 是個大家庭...
我們，比照勞基法！ 基本勞健保＋６％勞退～ 每月固定免費攜伴聚餐～ 每年國內外絕對去旅遊！ 特休年假絕對有肯定休！ 人家三節獎金算什麼＞３＜我們是五節獎金啊啊啊～～～～ 我們 透明升遷！ 我們 員工分紅！ 我們還有 龍虎榜假期！ 我們還有 黃金兩鼓勵！ 我們還有 績優競賽獎品獎金！ 重點是！重點是！重點是！我...
上網查詢被繼承人財產資料，遺產稅網路申報EASY辦！ 新聞摘要 上網查詢被繼承人財產資料，遺產稅網路申報EASY辦！ 【綜合報導】財政部高雄國稅局表示，自2018年1月1日起遺產稅納稅義務人可至財政部電子申報繳稅服務網站(網址http://tax.nat.gov.tw)下載並安裝遺產稅電子申報軟體，並以電子憑證或查詢碼透過網路查詢被繼承...
8種與農業經營不可分離土地可免稅，5月底前提申請 新聞摘要 8種與農業經營不可分離土地可免稅，5月底前提申請 【綜合報導】為減輕農友地價稅負擔，即日起至5月31日止，只要是符合供與農業經營不可分離之使用土地，可向土地所在地區公所申請，符合規定即可改課田賦(目前停徵)。 在實施平均地權條例後，農地也需規定...
房屋繼承移轉件數年年成長，今年第1季較去年成長5.5％，房仲業者分析，與少子化有關，以前小孩生得多，要賣房子才方便分遺產，但現在小孩生得少，可以直接繼承房屋，無須賣房分產。六都之中，台北市及台南市的繼承移轉成長幅度均為2位數以上。（記者陳儷方報導） 房價高，薪資低，買房很難，有個富爸爸，一切好說。房仲業...
消基會今（4）日針對不動產經紀業管理條例修正草案召開記者會，反對取消現行不動產經紀業服務報酬不得超過不動產成交價金6%的上限。消基會認為，此舉將大幅提高國內不動產交易成本，嚴重影響國內不動產交易安全，建議政府定期公布各縣市不動產仲介業的實際收取服務報酬比率，依據行政區、不動產類型、以及價位加以詳細分類...
實價登錄將升級為2.0版！行政院院會今通過「實價登錄地政三法（《平均地權條例》、《不動產經紀業管理條例》和《地政士法》）」修正草案，為提供即時、透明、正確的不動產交易資訊，未來交易案件將從現行只揭露區段、去識別化的方式，改為「門牌或地號完整揭露」，而且要回溯已完成實價登錄的204萬件交易案。 對於...
提醒注意 為何2018年房屋稅額增加 新聞摘要 提醒注意 為何2018年房屋稅額增加 【綜合報導】2018年房屋稅將於5月1日開徵，繳納期限至5月31日止，基隆市稅務局表示，房屋稅繳款書已委託郵局陸續寄送。有部分民眾收到稅單後反應，為何2018年房屋稅繳納金額較2017年增加？ 稅務局表示，房屋稅是依房屋現值按適用稅率核...
財政部釋出2,000億元公共建設投資商機，6月29日舉辦招商大會 新聞摘要 財政部釋出2,000億元公共建設投資商機，6月29日舉辦招商大會 【綜合報導】財政部為積極行銷及媒合民間企業參與公共建設商機，訂2018年6月29日在台北國際會議中心舉辦「2018年度民間參與公共建設招商大會」，釋出逾新台幣2,000億元公共建設投資案件，歡...
請如期繳納房屋稅，以免逾期受罰 新聞摘要 請如期繳納房屋稅，以免逾期受罰 【綜合報導】2018年房屋稅將於5月1日開徵，納稅義務人自4月中旬起會陸續收到稅單，呼籲民眾請如期繳納，以免逾期加徵滯納金。 稅捐機關表示，本次房屋稅開徵課稅所屬期間係自2017年7月1日起至2018年6月30日止。民眾收到繳款書後，請先仔細...
借名登記於他人名下未取得農地所有權之營業人出售農地收入應課徵營業稅 新聞摘要 借名登記於他人名下未取得農地所有權之營業人出售農地收入應課徵營業稅 【綜合報導】財政部北區國稅局表示，營業人購買農地，囿於法令限制，借名登記於他人名下，嗣該未取得農地所有權之營業人出售該農地並取得代價，屬債權買賣行為，應按出...
適用地價稅自用住宅優惠稅率，土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬以一處為限 新聞摘要 適用地價稅自用住宅優惠稅率，土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬以一處為限 【/綜合報導】王先生不解為何與配偶分別擁有1筆土地，原均適用自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅，因被查獲父親的戶籍遷出，王先生的土地就被改...
個人交易房屋土地常見未申報所得稅態樣報你知 新聞摘要 個人交易房屋土地常見未申報所得稅態樣報你知 【綜合報導】財政部高雄國稅局表示，自2016年1月1日起，個人交易2016年1月1日(含)以後取得的房屋、土地，或2014年1月2日(含)以後取得且持有期間在2年以內的房屋、土地，應辦理個人房屋土地交易所得稅申報(以下簡稱房地合...
提醒注意，遷戶籍「某些條件」會影響稅賦 新聞摘要 提醒注意，遷戶籍「某些條件」會影響稅賦 【綜合報導】民眾詢問，因先購買新自用住宅用地而將戶籍自原自用住宅用地遷入，2年內再出售原自用住宅用地，是否仍符合重購自用住宅用地退還土地增值稅規定？ 地方稅務局表示：近來接獲民眾詢問，日前已先行購買新自用住...
房屋使用情形如已變更為自住用，可利用繳款書免郵資服務提出申請喔 新聞摘要 房屋使用情形如已變更為自住用，可利用繳款書免郵資服務提出申請喔 【綜合報導】桃園市政府地方稅務局表示，本次開徵2018年期房屋稅，係徵收2017年7月1日至2018年6月30日期間房屋稅額，繳納稅款前請先行檢視稅單本稅所載使用情形欄位與房屋實際...
實價登錄邁向2.0，內政部：朝登記同時申報、門牌完整揭露、自預售屋全面納入修法 新聞摘要 實價登錄邁向2.0，內政部：朝登記同時申報、門牌完整揭露、自預售屋全面納入修法 【綜合報導】為使民眾獲得更即時、透明、正確的不動產交易資訊，內政部辦理實價登錄地政三法修法作業，這次修法重點包括(1)買賣案件改由買賣雙方在...
新聞摘要 2018年期房屋稅將於2018年5月1日開徵，繳納期限至同年5月31日截止 【MyGoNews方暮晨/綜合報導】桃園市政府地方稅務局表示，2018年房屋稅將於2018年5月1日開徵，繳納期限至同年5月31日截止，桃園市房屋稅繳款書於4月16日委託郵局寄出，請納稅義務人留意信件，並於收到繳款書後注意繳納期限，以免逾期被加徵滯納金...
新聞摘要 免出門，在家查繳房屋稅省時又便利 【綜合報導】 桃園市政府地方稅務局表示：地方稅網路申報-房屋稅線上查繳稅系統https://net.tax.nat.gov.tw將自2018年4月17日起至6月8日前提供2018年房屋稅開徵查稅功能；2018年4月26日至6月2日前提供2018年房屋稅開徵繳稅功能，房屋納稅義務人請以本人自然人憑證、工商憑證及...
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】經常居住中華民國境內之國民，就所有境內或境外之財產為贈與者，均應課徵贈與稅，而財產範圍則包含動產、不動產及其他一切有財產價值之權利，民眾將財產贈與他人時，應於贈與日起30日內依規定主動辦理申報。 ▲筆記起來 國人將境外財產贈與他人，屬贈與稅課稅範圍 南區國稅局表示，該局近期查...
作者：MyGoNews林湘慈 時間：2018-04-19 核准危老又一件 新北核准危老重建接二連三 【MyGoNews林湘慈/綜合報導】新北市危老重建計畫第三案-新店區寶強段重建基地於2018年4月18日核准重建計畫，繼板橋的第一案3月已領取建造執照、第二案4月申請建造執照，本案成為新北市核准重建計畫的第三案。市府團隊動員齊心加速，為市民...
【綜合報導】位於新北市林口的世大運選手村在2018年轉型為社會住宅，「林口世大運選手村社會住宅申租方案」目前正由營建署委託新北市政府辦理中，預計提供一房型396戶、二房型754戶、三房型1,352戶及四房型405戶，合計共2,907戶，基隆市府都市發展處在市務會議後的記者會中公布這項好消息，預定下半年開放申請，租金將是市...
【綜合報導】桃園市長鄭文燦2018年4月17日前往桃園婦女館演藝廳，出席「桃園市企業創新協會2018國際趨勢產業升級轉型與企業智慧創新研討會」時表示，桃園具有地理及雙港運輸優勢，是北台灣最大的物流基地，也是亞太地區經濟相當活絡的地方。升格後，桃園人口成長快速，目前人口數即將突破220萬人，假設成長速度不變，預估8...
新聞摘要 林口豪宅國家首席四拍，身價打對折 【綜合報導】 林口「國家首席」是林口區知名豪宅，不過近年命運乖舛，不僅多戶賠售，3樓一戶遭法拍，148坪，2017年第一次底價為4300萬，一路流標，5月8日即將第四次法拍，底價降至2203萬，拆算車位後單價約14萬，若以底價拍出，將會成為國家首席最低成交價，而比照實價資料，當...
立法院財委會本周四將審查立委提出的票據法修正案，限縮本票強制執行範圍，限於執票人是金融機構或資本額2億元以上租賃公司等，修法後本票追債將更難，以防堵地下錢莊、詐騙集團濫用本票，致無辜民眾受害。 財委會本周四（19日）將審查的票據法修正案，共有立委提出的四個修法版本，藍綠立委都有提案，包括曾銘宗、黃偉哲...
土地法第三十四條之一執行要點修正規定 一、依土地法第三十四條之一（以下簡稱本法條）規定，部分共有人就共有土地或建築改良物（以下簡稱建物）為處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權或典權，應就共有物之全部為之。 二、共有土地或建物之應有部分為公同共有者，該應有部分之處分、變更及設定地上權、農育...
每一筆都逃不掉！農地違規工廠農舍無所遁形│農地盤點平台今正式上線 繼月初農地盤點結果出爐後，農委會今再度公佈「農業及農地資源盤查結果查詢圖台」。該平台將農試所上萬筆地籍資料、航照圖和實際使用現況等資訊套疊起來，只要透過點選，就可查詢農林漁牧產業分布，也可清楚辨別違章工廠等非法使用所在地；除了是將來國...
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【房地合一稅】首宗短期售屋《豁免》重稅條款已經出爐。 因為欠稅、償債或受家暴、家人有重病、非自願調離職等五大理由必須出售房產者，一律免除35%或45%的利得重稅，改按20%稅率課徵房地合一所得稅。 房地合一課稅已自今（2016）年1月1日起實施，符合財政部所列五種非自願性出售持有二年以內房產利得，並改按20%稅...
